Wycena przedsiębiorstw i firm
Wycena firmy do kredytu
Wycena firmy do kredytu to niezależne oszacowanie wartości przedsiębiorstwa lub jego aktywów, przygotowane jako dokument wspierający wniosek kredytowy i ocenę zabezpieczenia przez bank.
Bank finansujący rozwój firmy chce wiedzieć dwie rzeczy: czy biznes spłaci kredyt i ile warte jest zabezpieczenie. Wycena firmy do kredytu odpowiada na oba pytania — pokazuje zdolność dochodową przedsiębiorstwa oraz realną wartość rynkową majątku, którym bank może zabezpieczyć swoje roszczenie.
Przygotowuję raporty pod kredyty inwestycyjne, obrotowe i refinansowanie — szczególnie tam, gdzie zabezpieczeniem jest park maszynowy, linia technologiczna czy cały zakład. Jako inżynier oceniam techniczny stan aktywów na miejscu, dzięki czemu wartość zabezpieczenia w raporcie jest obroniona wobec analityków banku.
Co obejmuje wycena
- wycena majątku stanowiącego zabezpieczenie kredytu
- wycena parku maszynowego i linii technologicznych
- analiza zdolności dochodowej firmy pod obsługę długu
- wycena wartości odtworzeniowej na potrzeby banku i ubezpieczenia
- raport w formacie wymaganym przez instytucję finansującą
- doprecyzowanie raportu na etapie analizy kredytowej
Metody wyceny
Podejście majątkowe
Wyceniam aktywa zabezpieczające po wartości rynkowej, a na życzenie banku także po wartości odtworzeniowej i szybkiej sprzedaży — to trzy różne liczby i raport jasno je rozdziela.
Metoda odtworzeniowa
Dla maszyn i instalacji ustalam koszt odtworzenia pomniejszony o zużycie techniczne z oględzin — podstawa do oceny adekwatności zabezpieczenia.
Podejście dochodowe
Analizuję przepływy pieniężne firmy pod kątem obsługi planowanego zadłużenia, by raport pokazywał nie tylko wartość aktywów, ale i spłacalność projektu.
Do jakich celów
Wyceny przygotowuję do celów biznesowych, transakcyjnych, bankowych i inwestycyjnych — nie do postępowań sądowych.
Jak przebiega wycena
- 01
Poznanie wymogów banku i celu kredytu
- 02
Wizja lokalna i oględziny aktywów zabezpieczających
- 03
Wycena wartości rynkowej i odtworzeniowej
- 04
Raport dla banku z uzasadnieniem metodologii
Pytania o tę wycenę
Bank prosił o wycenę zabezpieczenia — co dokładnie mam zlecić?
Najpierw poznaj wymogi swojego banku: niektóre chcą wartości rynkowej, inne odtworzeniowej lub wymuszanej sprzedaży. Przekaż mi wytyczne instytucji, a przygotuję raport dokładnie w oczekiwanym formacie — to skraca cały proces kredytowy.
Czy bank na pewno zaakceptuje Waszą wycenę?
Raport przygotowuję z pełną metodologią, źródłami i dokumentacją fotograficzną, więc jest wiarygodnym dokumentem dla analityka. Ostateczna decyzja zawsze należy do banku — dlatego warto wcześniej ustalić jego wymogi formalne.
Maszyny są już obciążone innym kredytem — czy to problem?
Nie dla wyceny — wartość aktywów ustalam niezależnie od ich obciążeń, a informację o istniejących zabezpieczeniach zamieszczam w raporcie. Bank sam oceni, jaka część wartości pozostaje wolna na nowe finansowanie.
Powiązane usługi
wycena przedsiębiorstwa
Wycena przedsiębiorstwa to niezależne oszacowanie wartości całej działalności gospodarczej — aktywów rzeczowych, niematerialnych i zdolności do generowania dochodu — wykonane na potrzeby decyzji biznesowych.
Czytaj więcej →wycena majątku firmy
Wycena majątku firmy to oszacowanie wartości rynkowej aktywów przedsiębiorstwa — środków trwałych, maszyn, wyposażenia, zapasów i wartości niematerialnych — z uwzględnieniem ich faktycznego stanu technicznego.
Czytaj więcej →wycena środków trwałych
Wycena środków trwałych to określenie wartości rynkowej składników majątku trwałego przedsiębiorstwa — maszyn, urządzeń, środków transportu i wyposażenia — na konkretną datę i w określonym celu.
Czytaj więcej →wycena do modernizacji firmy
Wycena do modernizacji firmy to oszacowanie wartości rynkowej i technicznej istniejącego majątku produkcyjnego oraz działalności, służące podjęciu decyzji o wymianie, modernizacji lub sprzedaży składników majątku.
Czytaj więcej →Przygotowujesz wniosek kredytowy? Zamów wycenę firmy lub zabezpieczenia i wzmocnij swoją pozycję wobec banku.
Opisz, co chcesz wycenić — odpowiem z wyceną kosztu i orientacyjnym terminem.
lub napisz: biuro@takser.pl